Realitní kancelář HOSP
Váš partner při prodeji, pronájmu nebo výkupu nemovitostí
Přehled nemovitostí
Realitní kancelář HOSP
Váš partner při prodeji, pronájmu nebo výkupu nemovitostí
Přehled nemovitostí
3 800 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 220 m2, zastavěná: 150 m2, pozemek: 6400 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
2 500 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 155 m2, zastavěná: 200 m2, pozemek: 836 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Klidná část obce
3 100 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 90 m2, zastavěná: 95 m2, pozemek: 700 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
Většina Čechů stále spoléhá na to, že po své smrti si dědicové rozdělí svůj majetek podle zákona. Nechají tedy vše na notáři a dědické posloupnosti tak, jak ji určuje občanský zákoník. Přitom spory o majetek, a především o nemovitosti, jsou u dědiců stále častější. A také případné spoluvlastnictví nemovitosti, kterou zdědilo několik osob s rozdílnými představami o jejím využití, nepřináší jednoduché řešení. Tím by měla být závěť, sepsaná notářem.
Kupujete-li byt za miliony, který budete splácet dvacet či více let, je třeba si jej před nastěhováním dokonale zkontrolovat. Závady se mohou vyskytnout v každém i sebelepším díle, zvláště pokud je to takové, na jehož zhotovení se podílí řada dodavatelů a subdodavatelů. Vady díla, zaevidované před nastěhováním do bytu, pak developer v příslušné lhůtě odstraní. Jestliže však zjistíte vady až po nastěhování, bude uplatnění jejich reklamace složitější.
Může společenství vlastníků koupit pozemek vedle bytového domu, nebo například některý z nebytových prostorů v domě, bývalý obchod či jiný prostor, který je dosud ve výlučném vlastnictví jiné osoby? Kdo to musí schválit a kdo platí příspěvky na jeho údržbu?
Realitní odborníci definují délku střednědobého pronájmu od jednoho měsíce do jednoho roku. A i když by se zdálo, že je tato délka pronájmu nevýhodná, opak je pravdou. Pro mnoho osob může být řešením v různých životních situacích.
Pokud je nemovitost natolik atraktivní, že o ni má vážný zájem více osob, může se vyplatit uspořádat aukci. Ne všechny nemovitosti jsou pro aukci vhodné. Dobrý makléř by měl po prohlídce nemovitosti určit, zda se pro tento typ prodeje hodí.
Jestliže začínáte pronajímat byt a nemáte ještě ustálenou praxi, je třeba se v počátku rozhodnout, zda si budou jednotliví nájemníci hradit energie přímo dodavatelům, a tudíž budou vedeny na jejich jméno, nebo budete hradit tyto platby přímo vy a následně je nájemníkům připočítáte k nájemnému. Jde především o elektřinu a plyn.