Hledáte moderní, nízkonákladové rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic a s velkorysým prostorem kolem sebe?
Tento poctivý zděný dům z roku 2019 nabízí kombinaci komfortu, naprostého klidu a promyšleného zázemí pro celou rodinu. Je situován ve druhé linii za uliční zástavbou, takže je zcela skrytý pohledům i hluku z hlavní cesty máte tak zaručeno maximální soukromí. Dům je ve výborném stavu a působí prakticky jako novostavba.
Interiér a technické zázemí domu:
Kuchyně z poctivého masivu: srdcem domu je kvalitní, na míru zhotovená kuchyňská linka z třešňového dřeva, která dodává interiéru teplo domova i punc trvalé hodnoty.
Kvalitní konstrukce: poctivé zdivo Porotherm se zateplením fasádním polystyrenem.
Střecha & izolace: plechová krytina SATJAM, krov precizně zateplen stříkanou PUR pěnou pro perfektní tepelnou stabilitu v létě i v zimě.
Kolaudace: v roce 2019, dům je ve stavu novostavby a připraven k okamžitému nastěhování.
Vytápění a minimální měsíční náklady:
Podlahové vytápění: elektrokotel napojený na teplovodní podlahové topení v celém domě.
Krb s rozvody: krb v obývacím pokoji s teplovzdušnými průduchy do celého horního patra příjemný a úsporný zdroj tepla.
Voda a kanalizace: vlastní 13m vrtaná studna (voda zcela zdarma) + napojení na městskou kanalizaci. Kombinace studny, zateplení a krbu zaručuje mimořádně nízké provozní náklady.
Garáž s mezonetem skrytý potenciál pro vícegenerační bydlení:
Zateplená garáž s vybudovaným mezonetem představuje možný benefit, jednoduchou stavební úpravou zde lze vybudovat další plnohodnotný pokoj, případně samostatnou oddělenou jednotku s vlastním sociálním zařízením.
Ideální řešení: skvělá volba pro rodiny s více dětmi, bydlení pro prarodiče nebo jako oddělená pracovna / ateliér pro práci z domova.
Pozemek 2 345 m², kůlna a investiční potenciál:
K domu náleží rozlehlá zahrada, která uspokojí i ty nejnáročnější požadavky:
Zázemí: dostatek místa pro bazén, pergolu, terasu i zahradničení. Součástí je také praktická kůlna na uskladnění zahradního nářadí a techniky.
Investiční příležitost: pozemek má již hotové geodetické zaměření pro rozdělení. V budoucnu můžete část zahrady odprodat jako samostatnou stavební parcelu, postavit další dům nebo si celý prostor ponechat pro ničím nerušený klid.
Lokalita a rodinné zázemí:
Mateřská škola: nachází se přímo naproti přes cestu ranní vypravování dětí tak zvládnete doslova v bačkorách a zcela bezpečně.
Vybavenost: veškeré služby, obchody, lékaři i MHD jsou v dosahu několika minut. Skvělá a rychlá dopravní dostupnost do Ostravy i Havířova.
Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.
Zavolejte nám a domluvte si termín osobní prohlídky ještě dnes!
